1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
茨木市
22.9万円/㎡
前年比-19.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
メロディハイム茨木
大阪府茨木市穂積台
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩12分
1981年築 / 10階建 / 225戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 66.22㎡の場合
相場
1,524万円
23.0万円/㎡
913
1,320
1,727
2,135
AI査定結果
推定相場価格
1,524万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,320万円〜1,727万円
19.9万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年11月30日
メロディハイム茨木
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 2階 / 66.22㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.9万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 1,580万円 | 23.9万円 | 2階 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/21 | 2,580万円 | 31.9万円 | 3階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,430万円 | 30.0万円 | 3階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,580万円 | 32.1万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,800万円 | 22.2万円 | 6階 | 80.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,580万円 | 32.1万円 | 8階 | 80.27㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,950万円 | 29.4万円 | 3階 | 66.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/10 | 2,080万円 | 26.6万円 | 3階 | 78.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 2,280万円 | 29.2万円 | 3階 | 78.11㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/01 | 1,980万円 | 29.9万円 | 3階 | 66.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 2,380万円 | 30.5万円 | 3階 | 78.11㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.44万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | メロディハイム茨木 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66.22㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ネオコーポ茨木 茨木市藤の里一丁目 | 茨木駅27分 | 1,588万円 | 19.4万円 | 81.9㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 208戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 210戸 | RC |
| 2024/09/29 | 茨木南春日丘プライムタウンF棟 茨木市南春日丘一丁目 | 茨木駅22分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 199戸 | RC |
| 2025/07/07 | メロディハイム茨木A棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅10分 | 2,140万円 | 26.4万円 | 80.96㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2023/12/26 | メロディハイム茨木C棟 茨木市穂積台 | 宇野辺駅12分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.11㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 225戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サニーハウス茨木 茨木市東太田一丁目 | JR総持寺駅14分 | 2,180万円 | 29.1万円 | 75㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 191戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、茨木市では19%下落しています。
販売中の類似マンション
日興総持寺スカイマンション
大阪府茨木市総持寺駅前町
阪急京都線 / 総持寺駅 徒歩 2分
1974年築 / 7階建 / 106戸 / RC造
シャルム千里丘
大阪府吹田市新芦屋下
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 13分
1981年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
秀和南茨木レジデンス
大阪府茨木市奈良町
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 9分
1974年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
朝日プラザ千里北A棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造
さんくれーる茨木C棟
大阪府茨木市紫明園
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 11分
1975年築 / 7階建 / 115戸 / RC造
シャンボール茨木
大阪府茨木市宇野辺一丁目
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
ローレルハイツ茨木総持寺2号棟
大阪府茨木市東太田一丁目
JR東海道本線 / JR総持寺駅 徒歩 10分
1975年築 / 11階建 / 418戸 / SRC造